ITE en el País Vasco: cuándo es obligatoria y para qué sirve
Una revisión técnica que permite conocer el estado del edificio y anticipar las actuaciones necesarias para conservarlo con seguridad.
La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es una revisión visual realizada por personal técnico habilitado para conocer el estado de conservación del inmueble.
En el País Vasco es obligatoria, con carácter general, para los edificios de uso predominantemente residencial con más de 50 años. Una vez presentada en el Ayuntamiento, debe renovarse cada 10 años.
¿Qué revisa la ITE?
Cubiertas, fachadas, cimentación y estructura.
Redes comunes de abastecimiento y evacuación de agua.
Condiciones de accesibilidad.
Eficiencia energética del edificio.
Deficiencias detectadas y plazos para corregirlas.
El Ayuntamiento también puede exigirla antes si el estado del inmueble lo justifica.
Asimismo, puede ser necesaria para vender una vivienda o solicitar determinadas ayudas de conservación, accesibilidad o eficiencia energética.
Realizar la ITE a tiempo permite planificar las reparaciones, priorizar las actuaciones y mantener el edificio en buenas condiciones.
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